Агенты недвижимости советуют поспешить тем, кто хочет купить квартиры в петербургских новостройках. Из-за падения курса рубля квадратный метр может существенно подорожать. В течение последних 6 месяцев рост цен уже составил 5%, но с учетом того, что ситуация пока не стабилизируется и нацвалюта продолжает обесцениваться, квартиры могут подорожать еще сильнее.
Как рассказали аналитики одной из компаний, способствует повышению цен на недвижимость увеличения стоимости самого строительства. Большинство материалов, а также техника для строительства многоэтажек закупаются за границей, поэтому цены на них очень сильно привязаны к доллару. Более того, правительство приняло решение об ужесточении законодательных мер для грузоперевозок, так что теперь затраты на них увеличатся примерно в полтора раза. Но не вся продукция, необходимая для проведения строительства и ремонтных работ, дорожает. Некоторые товары все же закупаются на отечественных рынках. Это, например, двери со стеклом входные. Цены на них изменяются, но не существенно. Застройщики могут сэкономить большую сумму, если будут закупать такую продукцию оптом. Но даже для розничных покупателей цена окажется приемлемой.
Во время строительства жилых комплексов или торговых центров также возникает необходимость установки технических дверей для запасных выходов, подсобных помещений и пр. Техническая дверь тоже может обойтись очень дешево, если присмотреть подходящий вариант на сайте www.firstgroupdoors.com, где представлен огромный выбор дверей на любой вкус, причем вся продукция доступна только по самым оптимальным ценам.
На повышение цен могут еще повлиять аппетиты застройщиков, которые разыгрались не на шутку в жажде получить прибыль побольше. Многие инвесторы сегодня вкладывают в недвижимость свои сбережения в рублях. Но все же в этом году такого спроса на недвижимость, как осенью прошлого года не ожидается. Те, кто хотел купить себе квартиру в Питере, уже сделал это, когда во время стабилизации курса национальной валюты недвижимость немного упала в цене. Учитывать стоит еще и сезонный фактор. В зависимости от времени года цена квадратного метра может меняться. В частности, осенью квартиры в новостройках обычно дорожают в среднем на 2%.
Учитывая все эти факторы, стоимость жилья в Санкт-Петербурге может вырасти в среднем еще на 7%. В общей сложности выходит, что за текущий год рост цен составит порядка 12%.
