Новый год выдался не очень удачным для тех, кто уже успел оформить ипотеку. Сразу несколько российских банков приняли решение о повышении ипотечной ставки. Она поднимется в среднем на 1 процентный пункт, но возможны колебания в сторону увеличения. Максимальное повышение не должно превышать 1,2 процентных пункта.
В Сбербанке заявили, что ставки по ипотеке повышаются с 15-го января. Максимальное повышение, которое составляет 1,2 п.п., коснется только тех, чей первоначальный взнос по ипотеке составил менее 20%. У остальных процентная ставка по ипотеке повысится всего лишь на 1 п.п.
Это повышение можно назвать значительным, ведь оно в 2 раза превышает прошлогоднее повышение. Напомним, осенью прошлого года ставки по ипотеке выросли на 0,4 п.п.
Условия на оформление кредита на жилье в разных банках могут отличаться. Например, у ВТБ повышение оказалось не таким значительным. Этот банк принял решение повысить ставки на 0,6 процентных пункта. Выходит, что при получении кредита на покупку недвижимости в ВТБ придется также выплачивать 10,1% годовых. А если первоначальный взнос по кредиту составляет меньше 20%, то учетная ставка повышается еще на 0,5 п.п. Исключением являются только кредиты, которые выдаются при использовании средств материнского капитала и программы «Военная ипотека».
В банках увеличение ставок по ипотеке пока никак не комментируют, поэтому не ясно, с чем связано такое повышение. Однако уже известно, что еще несколько банков планируют поднять процентные ставки. В частности, такое решение уже принято банком «Открытие». Он повышает ставки по ипотеке на 0,25 п.п. О своих планах по повышению процентных ставок уже заявил Газпромбанк. Правда, пока неизвестно, на сколько именно повысятся выплаты по ипотеке в этом банке.
