Жилая недвижимость в России в этом году может прибавить в цене. Эксперты прогнозируют, что стоимость квадратного метра может увеличиться в среднем на 10%. Подорожание коснется как первичной жилой недвижимости, так и вторички.
Именно поэтому все, кто планирует в этом году обзавестись собственным жильем и уже насобирал нужную сумму, должны задуматься о приобретении уже сейчас, пока цены еще не начали расти. А сэкономленные деньги можно будет потратить на то, чтобы сделать более качественный ремонт, провести полноценную сеть водоснабжения в свой дом или квартиру и установить реле давления.
По словам президента фонда «Института экономики города» Надежды Касоревой, в этом году снижение цен на недвижимость маловероятно. Наоборот, по ее словам, ожидается повышение на несколько процентных пунктов. При этом она отмечает, что 10% – это минимальное повышение. В некоторых регионах жилье может подорожать еще больше.
Ее слова относительно подорожания квадратных метров жилой недвижимости подтверждает Михаил Гольдберг, занимающий пост руководителя аналитического центра Агентства ипотечного жилищного кредитования. Он отмечает, что в этом году действительно ожидается подорожание, но на сколько именно подорожает недвижимость, он не сказал. Однако добавил, что в тех случаях, когда квартира покупается для жизни, а не для бизнеса, ждать с покупкой однозначно не стоит. Сейчас условия для приобретения жилья сложились самым наилучшим образом. Цены пока еще остались на прежнем уровне, а ставки по ипотеке очень сильно упали по сравнению с началом прошлого года. Если в первые месяцы 2017-го года ставки по ипотеке находились на уровне 13%, то к концу прошлого года они опустились до 9,5%. В течение этого года тоже ожидается небольшое снижение ставок, но вряд ли оно составит более 1,5%. Хотя эксперт допустил и такой вариант, когда ставка может упасть до 7%. По крайней мере, по словам Гольдберга, к этому нужно стремиться.
К тому же эксперт напомнил, что за последние 5 лет цены на жилье в России удалось снизить аж на 23%.
