В России планируют упростить условия ипотечного кредитования. Внести соответствующие изменения предлагает Центробанк. В частности, граждане, лишившиеся работы, смогут брать «ипотечные каникулы», во время которых можно временно отказаться от выплат по ипотеке.
Как рассказал первый заместитель председателя Центробанка Сергей Швецов, в нынешнее время люди в возрасте до 35-ти лет стали намного чаще сталкиваться с необходимостью смены работы. На поиск новой работы в среднем уходит до шести месяцев. За это время человек должен иметь возможность полноценно обеспечивать свое существование, а с учетом необходимости погашать кредит, сделать это очень сложно. Если человек взял ипотеку, то это уже значит, что его финансовые возможности ограничены. Поэтому задача государства — помочь ему в этом.
В дальнейшем будущем планируется расширить перечень обстоятельств, которые дают право на «ипотечные каникулы». К ним хотят отнести несчастные случаи и заболевания, вызывающие временную нетрудоспособность человека.
Во время отсрочки по ипотеке банк не понесет никаких убытков, ведь выплаты по ипотеке никто не отменяет, просто человеку придется дольше ее выплачивать. Сам заемщик тоже от этого не пострадает, ведь в случае приостановки выплат по обозначенным причинам кредит не будет считаться просроченным.
Пока предлагается ввести разрешение всего лишь на одни «ипотечные каникулы» за весь срок выплаты ипотеки. Но если практика хорошо себя покажет, то Центробанк рассмотрит возможность введения многократной отсрочки.
