В начале этого года многие застройщики из-за экономического кризиса вынуждены были приостановить реализацию некоторых проектов. Но в последние несколько месяцев наметилась положительная динамика и рынок недвижимости начал оживать.
Относительное затишье продолжалось примерно до июля, но в августе произошел очередной бум, который позволил застройщикам выйти практически на показатели прошлого года. Но вот осенью вряд ли удастся повторить результаты прошлогоднего осеннего бума.
Повышение спроса на недвижимость в августе вызвано очередным витком ослабления национальной валюты. Люди боятся потерять свои сбережения из-за обесценивания национальной валюты, поэтому спешат сделать выгодные капиталовложения. Так было и осенью 2014 года, когда все массово ринулись в банки снимать свои депозиты и делать дорогие покупки.
Девелоперы отмечают, что в августе спрос на недвижимость в Санкт-Петербурге по сравнению с началом и серединой лета вырос примерно на 15%. Кстати, аналогичные показатели зарегистрированы во многих регионах России. Но вот относительно причин такого оживления рынка мнения специалистов разнятся. Одни считают, что это вполне объяснимое сезонное явление, другие уверены, что увеличение спроса вызвано очередной волной девальвации рубля.
Учитывая это, эксперты рассматривают несколько вариантов дальнейшего развития событий. Нынешний всплеск активности на рынке недвижимости оказался не столь сильным, как предыдущий, так как большинство людей в прошлый раз уже успело выгодно вложить свои сбережения. Но если рубль продолжит падать, то возможно повторение прошлогоднего сценария.
Если же национальная валюта стабилизируется, то застройщикам придется поменять свою политику и больше акцентировать внимание на сооружении жилых комплексов с доступными семейными квартирами.
