Самая привлекательная для инвестирования коммерческая недвижимость находится в Нью-Йорке. Ее скупают не только внутренние, но и международные инвесторы. Но позиции Москвы постоянно растут. Так, только за последний год она перепрыгнула с 23 на 19 место в рейтинге мировых столиц по привлекательности своей недвижимости для инвестирования. Данную информацию приводит компания Cushman & Wakefield.
Согласно составленному рейтингу, общий объем инвестирования в коммерческую недвижимость Нью-Йорка достиг 49,2 млрд долл., что на 39% больше чем в прошлом году. Второй крупнейший рынок по объему инвестирования – это Лондон, который вырос на 6% и достиг отметки 32,3 млрд долл.
Самым быстрорастущим эксперты из Cushman & Wakefield признали рынок Лос-Анджелеса. Он занял третью позицию в рейтинге и сместил на четвертое место Токио. В общей же сложности объем рынка транснационального инвестирования вырос до 170,7 млрд долл. Самые активные инвесторы, вкладывающие деньги на международном рынке – из азиатского региона: только на них приходится 55,4 млрд долл., что равно 32% от суммарного международного инвестирования.
Эксперты считают, что если для всех зданий в Москве купить пластиковые окна в Щелково, то инвестиционная привлекательность многих из них существенно повысится. Самый привлекательный рынок офисной недвижимости в Лондоне. В Гонконге лучшая торговая недвижимость, а в Лос-Анджелесе – складская и индустриальная недвижимость. Нью-Йорк переживает рассвет жилой и гостиничной недвижимости.
Делая вывод из своего исследования, компания Cushman & Wakefield сообщает об аккумулировании около 53-55% всего объема инвестиций в приведенных 25 городах рейтинга. Тем не менее, инвесторы начинают активнее искать объекты для инвестирования в других регионах.
